Prodej domu 483 m² Ostrava – Martinov, pozemek 1 616 m²

Potřebujete více prostoru pro svou rodinu? Hledáte dům pro podnikání nebo kombinaci bydlení a podnikání v lukrativní lokalitě? Požadujete prostorné místnosti, dostatek úložného prostoru, garáže a uvítáte zahradu s jezírkem?
Potom pro Vás máme jedinečnou nabídku – prostorný samostatně stojící rodinný dům v Ostravě Martinově na pozemku 1616 m2 o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží.

V 1.PP je relax s vířivkou (19m2), sprchou a WC, prádelna se sušárnou (18m2). Společenská místnost se vstupem na zahradu a posezením (15m2), vinárna (14m2), herna. Sklad potravin (15m2), místnost s technologiemi pro plynový kotel (10m2) se vstupem ke garáži (11m2), pracovní zázemí s úložným prostorem a vstupem na zahradu (2m2).
Vedle domu je samostatná dvougaráž (45m2) s dvojící automatických vrat s dílnou a krytým venkovním stáním až pro 3 auta. Na zahradě je umístěn zahradní domek s letní kuchyní a prostorem pro posezení a s krbem – grilem (50m2). Dále na zahradě najdeme zahradní jezírko, skleník a prostor pro pěstování zeleniny a ovocné stromy a okrasné keře.
V 1.NP vstupujeme do prostorného zádveří (8m2) s oddělenou šatnou (10m2) a toaletou. Z předsíně je vstup na schodiště a do ostatních prostor. Kuchyň s jídelnou (16 m2) má vstup na terasu (21 m2), obývací pokoj s krbem a zimní zahradou (38 m2), Ložnice – apartmá (11m2) s navazující průchozí šatnou (6m2) a soukromou koupelnou (7m2).
2.NP – zde je chodba, pokoj pro hosty (11m2) s navazující koupelnou (5 m2), pracovna (11m2), apartmán (27m2) s vlastní koupelnou (8 m2) a terasou (19 m2).
3.NP – podkroví tvoří otevřený prostor koncipovaný jako otevřené studio (58m2) s kuchyňským koutem, toaletou (5m2) a odkládacím prostorem (9m2). Světlost tomto prostoru dodávají střešní okna.
Dům je vytápěn plynovým kotlem Buderus, pro ohřev TUV. Dále je možno použít k vytopení obývacího pokoje a navození příjemné atmosféry vestavěný krb s teplovzdušným rozvodem po domě napojeným na komínový systém Schiedel. Sanitární keramika v domě je převážně značka Laufen. Sanitární baterie značky Hansgrohe. Topení v koupelnách je prostřednictvím elektricky vyhřívané podlahy a elektrických žebříků.
V domě jsou 2 okruhy topení, dvoutarifní elektroměr, el. 220/380 V, zabezpečeno centrální proudovým chráničem a každá koupelna je jištěna proudovým chráničem samostatně.

Objekt je zděný, zastřešený valbovou střechou s krytinou Beternit, schodiště betonové. Výplně otvorů v 1. a 2.NP jsou plastové se žaluziemi, v podkroví jsou okna Velux, brána na dálkové ovládání. Zateplení domu 10 cm polystyren, kvalitní izolace proti zemní vlhkosti a drenáž okolo celého domu. Zahrada má plochu 1300 m2, je osázena nyní již vzrostlou zelení a zatravněna, dobře udržovaná.

V případě potřeby lze dům jednoduchou úpravou rozčlenit na vícegenerační.